上海证大引进东方资产充实资金 加速开发南京下关地王

  2012年被《每日经济新闻》独家报道的南京中冶下关地王闲置多年未见动工迹象后,该地块先后经历了开工仪式、再次闲置和国土部调查等一系列风波后,地王仍然没有进行实质性的进展。

  而在3月7日晚间,上海证大发布公告称,公司以9.023亿元人民币的代价竞得中冶南京地王其中一家子公司100%股权。至此,中冶下关地王正式被分拆。

  3月24日,上海证大房地产有限公司发布公告称,公司与中国东方资产管理签订两份协议,东方资产将入股上海证大拥有的南京南站项目以及南京下关项目。

  根据上海证大公告显示,上海证大以2亿元向东方资产出售其间接全资附属公司RichtexHoldings已发行股本的20%,并且东方资产会向RichtexHoldings提供投资者贷款6.32亿元,而约5.75亿元将用于偿还RichtexHoldings欠上海证大的股东贷款。

  公开资料显示,RichtexHoldings持有南京证大大拇指广场90%权益,该项目位于南京南站。

  而在南京下关地王方面,东方资产同意认购上海证大间接全资附属LongProfit的20%股本。同时,上海证大间接全资附属HeroHorse及东方资产各自同意向LongProfit分别借出9.5亿元的贷款及8.5亿元的投资者贷款。

  据悉,LongProfit在今年3月6日以约9.02亿元投得南京立方置业100%股权,而立方置业持有中国江苏省南京南京下关区的09-09地块,总占地面积1.32万平方米,规划地上建筑面积约8.59万平方米,性质为商业办公用地。

  对此,房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,“上海证大引进东方资产,这就意味着将共同开发下关地王地块,这有利于充实上海证大的资金实力,加速开发下关地王。”

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