上海一季度土地市场量价齐升 土地成交总价上涨170%

  2014年一季度,上海土地市场出现量价齐升的局面,土地成交总价更是由去年同期的191.37亿元上涨到518.65亿元,涨幅171.02%。

  克而瑞研究中心数据显示,2014年1月1日至3月27日,上海共成交土地108幅,成交占地面积470.51万平方米,成交总价518.65亿元,成交楼板价6097.88元/平方米。2013年1月1日至3月27日,成交土地128幅,成交占地面积443.32万平方米,成交总价191.37亿元,成交楼板价2541.52元/平方米。

  上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,从土地市场看,上海土地稀缺价值的凸显将促使房企积极拿地。2013年房企实现了较好的销售目标,资金比较充裕,且对2014年整个楼市持乐观情绪。所以上海郊区土地市场表现出比较火热的场面。尤其在国土部对500万以上人口城市的土地市场加大管制的情况下,上海房企更希望抢先补仓,锁定拿地成本,规避政策变动带来的风险,并享受土地未来增值带来的各类机会。

  中信建投证券房地产分析师苏雪晶在上周五的电话会议上则认为,二季度或将出现全年土地市场的高峰,土地市场的非理性或将终结。并建议房企关注行业流动性的变化,认为目前拿地风险和机会不匹配, 且在市场环境不好的情况下,政府也不愿推优质地。

发布者:zs532457打印全文
头像logo

zs532457

73

文章

1863

阅读量

产业园区选址服务平台
官方微信
招商选址 一扫而知
电话咨询
400-168-6016
澳门线上赌博网站排名 黑水县| 潍坊市| 永德县| 南靖县| 广水市| 南京市| 察隅县| 息烽县| 大渡口区| 紫金县| 赤壁市| 泗水县| 手机| 宝清县| 东明县| 万宁市| 霍州市| 峡江县| 望城县| 应城市| 潢川县| 信宜市| 定兴县| 新龙县| 巴林左旗| 靖安县| 大连市| 牡丹江市| 工布江达县| 新田县| 洪雅县| 大连市| 宁津县| 贺兰县| 神池县| 仁化县| 石家庄市| 莒南县| 宣武区| 山东省| 安塞县| 明光市| 阿克陶县| 文安县| 宝应县| 美姑县| 舒城县| 富顺县| 阜城县| 淳化县| 垦利县| 疏勒县| 和龙市| 平阳县| 霍林郭勒市| 新竹市| 清水县| 全南县| 福贡县| 台南市| 邯郸市| 洛浦县| 万载县| 赤峰市| 高清| 樟树市| 德保县| 达孜县| 怀柔区| 辽中县| 乐清市| 历史| 安陆市| 银川市| 同仁县| 广宁县| 寿宁县| 墨脱县| 大城县| 鄂伦春自治旗| 东丰县| 玉山县| 新乡县| 灵山县| 山西省| 济宁市| 绥棱县| 铜鼓县| 天台县| 青河县| 莱州市| 阿尔山市| 大余县| 临桂县| 馆陶县| 铜川市| 枞阳县| 敖汉旗| 盘锦市| 耿马| 张北县| 嘉定区| 广宗县| 克拉玛依市| 壤塘县| 丽水市| 昌吉市| 来凤县| 延长县| 手游| 丹棱县| 鄂州市| 惠安县| 常德市| 邵武市| 兰西县| 青铜峡市| 开平市| 浦东新区| 崇信县| 海阳市| 海阳市| 尉犁县| 通辽市| 突泉县| 太仓市| 淄博市| 石楼县| 绍兴市| 社会| 师宗县| 公安县| 左云县| 德兴市| 翁牛特旗| 铜山县| 进贤县|