上海招商网络> 资讯中心> 商业资讯> 正文

上海商业地产供应大幅上升 “以价换量”压力较大

2014-06-12 09:38

  同策咨询研究部数据显示,5月新增供应量为 23.75万平方米,环比上月上涨49%,同比去年5月上涨32%;5月商业成交面积9.46万平方米,环比上月上扬6%,但是同比去年5月跌幅达51%;成交均价为18840元/平方米,环比上月下滑9%,同比去年5月上涨5%。

  从供应量来看,5月供应面积涨幅较大,嘉定主城区板块的保利家园C12地块商业项目(台北风情街),共提供70457平方米房源,占全市新增供应面积的29.67%,位居第一,该项目集精品商业、娱乐、餐饮、综合办公等多种业态为一体,预计一旦开盘将成为嘉定新城区新地标,备受市场关注;排名第二为金虹桥板块的万象城项目,新增面积46842平方米。从环线分布看,TOP10中,半数属于外郊环。

  从具体成交项目看,奉贤的南桥新城板块金水苑商业街项目以7677平方米的成交面积位居榜首,TOP10中,排名第二的为位于浦东三林板块的未来域城项目,共销售33套,成交均价18776元/平方米,为前十中价格最高的楼盘。从成交环线看,外郊环与郊外环依旧受到市场青睐。

  同策咨询研究部研究员彭丽娜认为,今年以来,商业地产市场一直处于较低的成交量,价格在2、3月份小幅上涨后,持续走低,但供应量保持较高的增长势头,目前看来,受银行信贷紧缩影响,趋于下行的楼市将导致商业地产市场去化压力增加,短期内商业地产市场“以价换量”压力较大。

展开<
订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 土地厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询
  • 澳门线上赌博网站排名 黄冈市| 米泉市| 皋兰县| 金川县| 额尔古纳市| 老河口市| 舒兰市| 徐汇区| 高雄县| 府谷县| 静乐县| 平远县| 年辖:市辖区| 休宁县| 和政县| 固阳县| 顺义区| 历史| 攀枝花市| 天津市| 延川县| 天气| 韩城市| 新蔡县| 绵阳市| 泾阳县| 咸宁市| 平谷区| 仙桃市| 横山县| 泗阳县| 南平市| 马山县| 洱源县| 孟州市| 寿宁县| 仁布县| 抚宁县| 澄城县| 太白县| 东乌珠穆沁旗| 德兴市| 广宁县| 米脂县| 灌南县| 江油市| 高雄县| 固镇县| 南涧| 康定县| 洪洞县| 长寿区| 新野县| 当阳市| 温泉县| 长垣县| 西华县| 平邑县| 松江区| 赣榆县| 郁南县| 兴城市| 澳门| 安康市| 望奎县| 都安| 郑州市| 美姑县| 卢氏县| 姚安县| 宣恩县| 蒙城县| 呼伦贝尔市| 平利县| 应用必备| 长治市| 南投县| 河东区| 浦江县| 新郑市| 海盐县| 丰原市| 双流县| 乐平市| 若尔盖县| 伊金霍洛旗| 武冈市| 那坡县| 昂仁县| 克拉玛依市| 牡丹江市| 缙云县| 宝坻区| 会东县| 常德市| 土默特左旗| 朝阳市| 什邡市| 通化市| 武强县| 香格里拉县| 中卫市| 益阳市| 城固县| 临澧县| 安顺市| 枣庄市| 黑龙江省| 福清市| 大英县| 无极县| 克什克腾旗| 名山县| 上栗县| 大悟县| 巫山县| 页游| 旺苍县| 威信县| 石嘴山市| 安岳县| 招远市| 潮安县| 礼泉县| 水城县| 九寨沟县| 龙胜| 黄冈市| 常熟市| 平江县| 承德县| 栖霞市| 连城县| 兰州市| 惠水县| 克东县| 阿尔山市|