雅居乐称公司有200亿元投资物业 可在需要时套现

  据香港明报报道,雅居乐上周证实主席陈卓林遭“软禁”,昨日复牌后股价急挫接近两成,市值蒸发近34亿元。市场忧虑雅居乐财政将面临巨大压力,集团管理层昨日召开电话会议解读,称第四季度将不问价售楼,力保每月至少录得50亿元(人民币,下同)售楼收入,同时旗下市值200亿元投资物业也可伺机套现。但有分析员指事件已打击买家信心,估计集团即使大幅“劈价”,也难实现50亿售楼目标。

  雅居乐上周宣布取消供股,市场忧虑集团如何偿还将于今年12月14日到期的4.75亿美元过桥贷款。雅居乐财务总监张森昨日表示,正努力与银行磋商寻求延期。他随后又指出,集团目前有上海、海南等地投资物业200亿,可在需要时出售,但目前未有此急迫需要。公司会伺机而动,避免贱卖资产。

  股价复牌挫17% 市值蒸发34亿

  不过,星展唯高达证券执行董事吴淑燕指出集团仍可能会再次供股。不过目前股价已经大泻两成,若按照前次供股的做法给出3成折让,供股成本将非常昂贵。另有分析师指出,为避免坏账,银行通常乐于延期。不过,逾期借贷的成本会大幅提高,还将导致雅居乐信用评级降低。

  张森指出,10月首10日已录得20亿元销售额,第四季度将以售楼量为目标,每月至少实现50亿元销售。不过,纵观首3季合约销售,只有6月超过50亿,且当月销售均价仅为8086元,是近两年来最低位,而且今年首9个月录得合约销售286亿元,即使第四季全部达标,也无法实现全年480亿的销售目标。

  分析员:买家信心受损 卖楼比前难

  有不具名分析员认为,雅居乐在黄金周实现高销量,主要由于事件当时尚未发酵,但估计陈卓林被调查事件相信会影响买家信心,成为集团能否达标隐忧。

  此外,对于市场忧虑陈卓林一旦辞任或触发大批贷款违约,张森解释,陈卓林在2012年曾因涉嫌非礼遭警方起诉,当时已经修改了大部分银行的融资条款,倘陈妻陆倩芳及胞弟陈卓贤替代也不会违约。集团目前已积极与银行沟通修改条款,相信问题不大。

发布者:zs523357打印全文
头像logo

zs523357

72

文章

1847

阅读量

产业园区选址服务平台
官方微信
招商选址 一扫而知
电话咨询
400-168-6016
澳门线上赌博网站排名 苗栗县| 芒康县| 台江县| 正阳县| 洛浦县| 博乐市| 布尔津县| 杨浦区| 神农架林区| 秦安县| 雷山县| 明光市| 西吉县| 镇沅| 呼伦贝尔市| 双柏县| 资中县| 台南市| 徐闻县| 丽江市| 工布江达县| 安多县| 清丰县| 汽车| 华宁县| 竹北市| 封丘县| 陆良县| 明光市| 东至县| 新闻| 门头沟区| 玛多县| 广东省| 桂东县| 射阳县| 沐川县| 太和县| 北川| 玉龙| 芮城县| 白水县| 西乌珠穆沁旗| 蒲江县| 灵寿县| 鸡泽县| 宁化县| 德兴市| 奉贤区| 昌平区| 沐川县| 景德镇市| 元朗区| 淄博市| 苗栗县| 绥宁县| 乐山市| 东莞市| 和田县| 库伦旗| 大邑县| 宕昌县| 沛县| 蓬安县| 民权县| 南丹县| 安塞县| 中牟县| 山东| 饶河县| 仲巴县| 荥阳市| 田东县| 灌阳县| 缙云县| 九龙县| 沛县| 合作市| 昌江| 丹阳市| 房山区| 天津市| 南阳市| 东丽区| 金沙县| 吉安县| 西充县| 门头沟区| 竹北市| 新泰市| 安丘市| 安塞县| 什邡市| 庆城县| 郧西县| 丰顺县| 许昌市| 青冈县| 伊川县| 宁陕县| 大冶市| 镇坪县| 绥芬河市| 墨竹工卡县| 林西县| 芒康县| 会理县| 陆良县| 济宁市| 永泰县| 邻水| 普洱| 东辽县| 定远县| 磐石市| 拉萨市| 九江县| 屯昌县| 苗栗县| 高雄市| 抚州市| 巨野县| 天峻县| 博罗县| 沅江市| 海兴县| 广水市| 金乡县| 双辽市| 株洲市| 南昌县| 诸城市| 集贤县| 永安市| 锦州市| 小金县| 永州市|