上海万象城商办综合体2016年底建成 总建面约53万平

  根据近日公布的上海商圈网点布局规划,在万象城带动下,虹桥吴中路商圈首次晋级地区级商圈,未来它将发展为西上海最大的超区域都市综合体之一,为市民带来全新的高品质消费体验和优质生活感受。

  虹桥吴中路商圈,引领上海西南商业升级

  上海市商务委员会发布了《上海市商业网点布局规划(2014—2020年)》,而上海万象城所在的虹桥吴中路商圈被评为地区级商业中心,与打浦桥、世博、徐汇滨江等商业中心地位相同。这是吴中路地区首次被列为地区级商圈,首创了该区域的“商圈”概念,将成为西上海新商圈。

  上海万象城坐拥虹桥吴中路商圈,交通便利,与地铁10号线紫藤路站零距离衔接,距轨道交通九号线星中路仅3分钟车程。同时项目紧邻外环高架吴中路出口,双向四匝道可便捷通往虹桥交通枢纽、延安高架、沪宁高速、沪蓉高速、沪杭高速等各个方向,立体化的交通方式和四通八达的交通线路使得项目对浦东、浦西各大商圈皆可快速通达,1小时即可接驳长三角腹地,通过虹桥机场可迅速抵达亚洲各地。

  世邦魏理仕办公楼部董事陈浩认为,虹桥吴中路商圈是上海人口国际化程度最高的区域之一,紧邻龙柏、金汇等高端成熟住区,辐射古北国际社区、西郊高端社区。项目周边3公里范围内约有50万常住人口,日韩籍等人士占30%,人口的消费能力较强。而毗邻的虹泉路、金汇南路、紫藤路的韩国风尚美食、日本料理等多元化餐饮给项目增添了独特浓郁的商业氛围。

  红星国际广场等商业项目的开发建成,虹桥吴中路商圈将能够汇聚长宁、闵行、徐汇三区能量,辐射周边七宝、虹桥、古北、漕河泾、莘庄等成熟区域,形成西上海大规模的“长徐闵”集聚带,并引领上海西南商业升级。

  甲级写字楼+Shopping,Mall+精品酒店

  一站式服务带来更多体验

  上海又一大体量的甲级写字楼+Shopping Mall+精品酒店等商办综合体即将开启:上海万象城总建筑面积约53万平方米,包含24万平方米万象城购物中心和14万平方米甲级写字楼集群以及3万平方米高端精品酒店。项目分两期开发,其中4栋超甲级写字楼和3栋总部型写字楼将于2015年6月交付。万象城购物中心、精品酒店及其他写字楼等预计于2016年年底正式建成。

  地铁上盖花园式写字楼是万象城的写字楼群主打的特色,是由国际知名设计团队精心打造的国际商务办公楼。独一无二的5万平方米超大空中花园,创造出沪上首个空中花园生态景观办公,营造全景花园式生态体验。同时该写字楼兼具便利的交通和低密度的生态办公空间,既能体会到甲级配套的商务便捷,又能享受到商业配套带来的别样生活。4栋国际甲级写字楼拥有8.5米挑空大堂、4.1米超标准层高,标准层布局方正,12—14米大进深,开放式空间可自由分割,70至75%得房率。

  对于写字楼租户招商情况,陈浩透露道,目前在抢滩中,已有相当数量的欧美日韩等跨国公司在洽谈中,其中以制药、汽车制造业为主。而国内主要分为两类,一是在闵行等周边区域多业务的公司选择更高配置的,二是一些长三角区非上海公司想在此设点或窗口办事处。

  据悉,万象城购物中心是主打真正意义上的Shopping Mall,集合国际一线奢侈品牌、潮流时尚品牌、环球F&B、百丽宫大型IMAX 影院、奥林匹克标准真冰场、家居亲子、Ole’高端超市及地铁博物馆为一体的一站式体验式顶级购物中心。作为华润旗下的高端精品超市,5000平方米的Ole’超市或是上海规模最大的高端精品超市,将提供高品质的生活体验。百丽宫将拥有11个厅和1800个座位,或将成为上海最大的影院。而1800平方米的奥林匹克真冰场设施达到奥林匹克比赛的标准。

  此外,3万平方米国际精品酒店容纳国际知名精品酒店品牌及顶尖软硬件标准配置;5万平方米精品生活中心是家人相聚、亲子娱乐的理想场所;5000平方米的地铁博物馆将呈现中国最好的地铁博物馆。

  包罗万象新格局,品牌商业首进上海

  万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心品牌。区别于传统的购物中心商业综合体,万象城倡导国际化的消费理念,力推“一站式”消费和“体验式”购物,包罗万象,应有尽有,为消费者带来全新的消费概念和生活体验,同时推动了城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。自2004年深圳万象城开业至今,华润置地已将发展成熟的都市综合体万象城成功复制到全国22个城市。

  其中,深圳万象城是深圳最大、华南最好的大型室内购物中心,是真正意义的“一站式”消费中心,年销售额60亿元,位列中国购物中心销售额前三甲。杭州万象城是以杭州万象城购物中心为核心,形成集商贸、金融、信息、文化及办公于一体的大型都市标志性建筑群。

  上海万象城即将亮相西上海新商圈,以丰富的商业业态与精心的定位打造西上海城市新地标,将给申城带来更多可能和改变。

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