雅居乐财务稳获券商唱好 股价逐渐企稳现“4连升”

  在房贷政策利好下,内地楼市出现回暖迹象,拉动了房企在十一黄金周期间的销量。其中,雅居乐于十一黄金周期间更是在整个华南市场斩获了接近15亿元的销售额。在此基础上,雅居乐获券商唱好,股价也出现“4连升”。

  近期,受主席陈卓林被扣查消息影响,雅居乐股价受压。但是该集团在公告中强调现阶段陈卓林只是协助调查,加上两位署理主席陆倩芳及陈卓贤均为创办人,对该集团事务了如指掌,有分析认为,该事件对雅居乐的营运影响有限。

  由于雅居乐积极提升资金回笼,券商对其的看法也趋于正面。

  美银美林上周发表报告维持雅居乐的中性评级,认为该集团即使面对迫切的再融资问题,但相信可从不同渠道解决。法国巴黎银行最新的报告也看好雅居乐的前景,指出雅居乐的财务状况将会转趋稳定,原因是雅居乐总额约27亿港元的过度性贷款,获得延期6至12个月的机会极大。

  此外,雅居乐早前宣布供股计划,以8股供1股的方式,集资逾16亿元,供股计划得到大股东全力支持,持有该集团63%股权的陈氏家族承诺出资17亿元供股,反映出大股东对业务前景的信心。

  法国巴黎银行最新的报告亦看好雅居乐的前景。称相信现价已反映该集团所有负面因素,故维持买入评级,目标价5.1元。

  雅居乐虽然受不利传闻影响,但股价已逐渐企稳,反映市场已消化有关消息。雅居乐也在公告中强调,现已没有违约,及银行提早还款的要求;该集团也正安排所有到期贷款的续期事宜。雅居乐有逾20年历史,与银行的关系良好,相信不难获得银行支持;加上一直由专业团队管理,相信风雨过后会重上升轨,不宜过份看淡。

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