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全国商业地产整体回暖 郑州商业用地成交量环比增加

2014-10-29 09:13 编辑

  昨日,中国商业地产服务机构RET睿意德发布2014年度第三季度中国商业地产指数(CCI)。其中显示,第三季度,全国超过八成的地块以底价成交。郑州商用土地市场供应量环比有所增加。

  调查报告

  全国商业地产整体回暖

  昨日,中国商业地产服务机构RET睿意德发布2014年度第三季度中国商业地产指数(CCI)。数据显示,2014年度第三季度中国商业地产指数(CCI)实现平稳增长,与第二季度相比,环比微涨1.9%,同比涨幅为2.6%,但增速均有所放缓。

  RET睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦表示,“继第二季度之后,该指数稳步增长,显示商业地产整体继续回暖态势。值得关注的是,第三季度的商业用地流拍数量激增,超八成的商业地块以底价成交,这说明商业地产投资热度进一步减退。”

  据陈曦介绍,中国商业地产指数(CCI)是国内首个商业地产指数系统。

  郑州本地

  商业土地成交面积环比增加

  全国出现商业土地市场不景气的情况,郑州如何呢?

  记者从某研究所拿到的数据显示,2014年度第三季度,郑州共出让商业用地13块(不包括住宅楼、写字楼)、成交面积约331亩、成交楼板价约1638元/平方米,环比上季度成交面积增长49%,成交楼板价每平方米下降77元。其同比去年同期成交面积下降13.8%,成交楼板价每平方米上涨709元。其他城市出现的土地流拍并未在郑州出现。

  业内人士分析,郑州的商业土地数据显示,目前,郑州商业地产市场还是处于相对比较良性的状况。

  至于楼板价的上涨,除了土地自然升值,还与近期供应的商业用地主要集中在郑东新区龙湖CBD区域有关。

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