政策戏楼市 上海连夜排队房价又要涨了吗?

近日“撤资股市去买房”、“连夜排队去买房”、“3.30新政出 房东连夜涨价20万”类似的新闻一直不停充斥在哥的耳边。

4月9日,就连公积金也来凑热闹,据说调整后的公积金,不管首套还是二套普通住房,每人可贷50万,补充公积金10万,家庭累计最高可贷120万;第二套非普通住房个人可贷40万,补充公积金10万,家庭最高可贷100万。

哥简直要吓尿了,难道房价又要涨了吗?不知道最近一周会不会听到各开发商放风涨价或某某开发商约定好,5月之前不涨价的消息!

机智的网友们

关于房价到底会不会涨,哥其实也在这边默默啃着大煎饼一边关注着你们的评论。

关于排队买房,网友@富贵**称:上海我已经很多年没看到排队买房子了,就看到排队买特价鸡蛋的老太太队伍。

网友@越野**说:呵呵,几十年前的老把戏了,雇人排队……房产市场到底咋样谁心里都清楚。人民群众都上岸了,你们还在河里假装摸石头,就这把戏……啧啧。

关于降低首付,网友@Ti**:买不起还是买不起,不管你降低了多少首付,还是买不起,最关键的还是首付降低了,贷款的利息增加了,本来20年能还的,拖到30年或者40年,利息加大了,没有什么减不减压力的,归根结底降低房价才是根本!

关于提高公积金贷款:

@网友影*:呵呵呵,又一波收割。一个家庭贷款100万+,算上利息,何年何月才能还清?

@网友co**:妈*,之前的都不管了?坑一代是一代啊……

@网友SH**:喷子都是买不起房子的!这能怪谁呢!

@网友薰**:楼市利好呀!

@网友帝维**:跟着国家走,国家让你买的时候赶紧买吧,不然以后涨的更买不起,一线城市的房价肯定不会跌的。

在这里,哥只想给你们竖起大拇指。但大快人心的言论也只是让人们一时看得痛快,面对房价是否会涨,万科总裁郁亮说:“任何政策都改变不了趋势,从黄金时代到白银时代这是市场发展趋势。我们欢迎任何对房地产健康发展有利的事情,但是同样深信不疑房地产白银时代已经来临。”

二手房分分钟涨5万

上海房价会涨吗?

在被政策冲昏头脑的情况下,也许明天还会有房东连夜涨价20万的新闻,业主急不可耐的和中介、房东谈判到凌晨。

房东的心理不难理解,一套200万的房子,在公积金贷款可贷120万的情况下,贷款30年,比之前的公积金贷款60万一共可省16.66万元,每年可省5553元,而每月能省463元。

虽然通货膨胀仍然在演绎,但前5年通货膨胀又能膨胀多少呢?若你我站在房东的角度想,二手房分分钟涨个5万想必是十分正常的,也许更有甚者会捂房惜售,坐等涨价吧。

最近哥听说今年楼市政策会十分密集,对于想买房的网友们还是充满利好的!即使白银时代真的来临,但那也是贵金属不是!至于房价到底会不会涨,你们怎么看?

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