“保利是个P”被证实是营销 开发商频现搏头条式营销

国内知名房企保利房地产的董事长宋广菊,日前在其个人微博上发布了一条疑似爆粗口的微博,引发业界哗然,然而昨天被证实是一场营销。业内人士分析眼下楼市回暖日甚,一些房企为了抢眼球、搏头条,纷纷使用非常规打法。

保利房地产董事长宋广菊15日突然在其个人微博发出“保利是个P!”,业内哗然,随后微博被删除。外界纷纷猜疑:宋广菊被盗号了?宋广菊离职了?而保利和宋广菊不辟谣、不证实的态度,也让猜疑肆意发酵。

然而一天之后,这就被证明是一场营销。昨天,保利地产举行“保利是个P!”线上发布会,发布“5P战略”。“5P”分别为Promise承诺、Power力量、Peiban陪伴、PolyAPP保利APP和partner拍档。网友们纷纷表示,被保利戏耍了。

记者发现,最近抢眼球、搏头条的房企并非保利一家。恒大宣布其全国楼盘“可无理由退房”,引起行业内震动。一位不愿意透露姓名的业内认为,这同样是一场充满噱头的营销。中华企业市场部经理戴正芳给记者算了一笔账:“退房的话,在银行里都会留下贷款纪录,下次再买房有可能贷款利率会从0.7倍的基准利率,上浮到1.1倍。所以除非房价急剧下跌,一般购房者算清楚这笔账后,是不会退房的。”有意思的是,万科昨天发布了一条“你无理由退房?我无退房理由!”的广告语,志在将这场营销炒作进行到底。

抢眼球、搏头条式营销的集中爆发,缘于当下楼市的大环境。楼市回暖,一些房企为了抢眼球,纷纷使用非常规打法。承接沪上多家房产企业广告业务的刘小姐也坦言,现在房产企业投放广告的第一要求就是“吸引眼球”。“以前是看转发、阅读量,现在开发商对‘吸引眼球’的标准是‘被刷屏’。”

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