融创撤离驻佳兆业团队 孙宏斌“急于求成”埋下败笔

对于融创中国董事长孙宏斌而言,他的收购佳兆业之路似乎在重蹈绿城事件的覆辙。

据《财新网》报道,孙宏斌于4月16日晚间带着融创团队约40余人全数撤离位于深圳的佳兆业中心,这也是继上周三(4月15日)下午,3位来自融创系的佳兆业管理层被免职后,融创与佳兆业之间矛盾出现进一步激化的苗头。

随着郭英成重新掌权已成定局,佳兆业自行完成债务重组的概率大增,这也意味着孙宏斌拿下佳兆业的希望已经相当渺茫。孙宏斌有追求完美、做事性急的一面,这导致了他在提出接手郭英成股权后,却出台不利于债权人的重组方案,或许是本次收购计划的败笔之一。

融创和佳兆业关系破裂

据《财新网》报道,4月16日下午,佳兆业旧有团队突然要求融创在33楼办公的员工离开,搬到27楼和34楼去。虽然这一要求没有针对孙宏斌、武捷思、汪孟德、黄书平等融创管理层,但此举依然惹怒了孙宏斌,他带着融创团队约40余人全数撤离!睹咳站眯挛拧芳钦吡私獾,在佳兆业总部33楼办公的主要是公司核心层,郭英成的办公室也在此层。自今年1月底以来,融创中国提出要约收购佳兆业后,负责尽职调查的融创团队也多在这一层楼办公,孙宏斌一直在郭英成的办公室里工作。

融创团队撤离的消息获得了佳兆业方面的证实。一位佳兆业内部员工向记者透露,从上周五起(4月17日),包括孙宏斌在内的所有融创团队已经没有在佳兆业的办公室出现。

融创与佳兆业关系破裂并非没有先兆。在佳兆业位于深圳的8个项目多数房源于4月4日起陆续“解锁”后,去年12月辞去主席职务的创始人郭英成,在4月13日意外宣布重新出任集团执行董事及董事会主席,业界纷纷猜测这是郭英成不愿卖盘的信号。

诡异的是,尽管在4月14日午时,孙宏斌发了一条微博显示,“融创收购及重组佳兆业正在如约按计划进行。对佳兆业的收购及重组继续得到了卖方股东、生命人寿和政府的支持。”但当日下午,佳兆业却发布内网公告称,包括王琪凯在内的3位来自融创系的佳兆业管理层被免职。这个消息加上如今融创团队的撤离,可看到融创与佳兆业关系已破裂。

孙宏斌“急于求成”?

在郭英成宣布复职当天,便判断佳兆业将取消卖盘的香港粤海证券投资银行董事黄立冲向《每日经济新闻》记者说,融创团队的撤离,意味着佳兆业已经不再欢迎融创对公司进行尽职调查,说白了,郭英成已经不想把佳兆业卖给融创。

黄立冲预计,接下来佳兆业会自行进行债务重组,由于郭英成的复职避免了部分债务交叉违约条款,减轻了公司的短期债务压力,佳兆业还可能通过出售部分项目用于偿债;与此同时,由于推动佳兆业业务重回正轨需要注入新的资金,佳兆业极有可能吸引二股东生命人寿增资扩股,甚至引入新的战略性投资者。

尽管佳兆业的前景依旧扑朔迷离,但资本市场对郭英成的回归却充满信心。佳兆业的多笔离岸优先票据票面价格较上月末出现大幅反弹。以2017年到期的有限票据为例,记者注意到,该笔票据在融创首度宣布境外债务重组方案后一度跌破50美元,但如今已回升至72美元。

对于孙宏斌而言,拿下佳兆业的计划目前希望渺茫,这也是收购绿城失败之后,这位“收购狂人”可能面临的第二次失败。

黄立冲认为,在收购佳兆业的此次计划中,孙宏斌显得过度心急,缺乏顾及各方利益的计划,这体现在,他在急于与郭英成达成股权转让的共识后,却提出要债权人削息展期的要求,违背了债权人清偿次序高于股东的基本原则,最终陷入与债权人的谈判漩涡中。如果不是债务重组方案的苛刻,或许在深圳项目“解锁”前,融创已能获得债权人的支持,郭英成也就难以翻盘。

克而瑞研究中心分析师房玲还认为,不管是绿城还是佳兆业,融创都在收购未完成时就派驻团队,过早介入也提前暴露了不同企业文化团队的磨合问题。上述佳兆业内部人士也向记者证实,在融创团队介入期间,与佳兆业团队的文化差异全面暴露,这也导致佳兆业员工在获悉郭英成复职后,对融创的抵触情绪全面爆发。

发布者:zs408291打印全文
头像logo

zs408291

71

文章

1756

阅读量

产业园区选址服务平台
官方微信
招商选址 一扫而知
电话咨询
400-168-6016
澳门线上赌博网站排名 清水县| 化州市| 驻马店市| 合水县| 东明县| 尼勒克县| 孟连| 建宁县| 乳源| 凯里市| 寿光市| 万安县| 磴口县| 建水县| 梅河口市| 海兴县| 双柏县| 湘西| 开封县| 普兰店市| 奉贤区| 陆丰市| 集贤县| 靖州| 新巴尔虎左旗| 右玉县| 板桥市| 岳阳市| 黄大仙区| 莆田市| 北辰区| 温州市| 冀州市| 乌恰县| 漳平市| 伊春市| 九龙城区| 兴宁市| 易门县| 镇远县| 珲春市| 福州市| 凤冈县| 盐城市| 涞源县| 云和县| 祁阳县| 邻水| 许昌市| 榆树市| 谢通门县| 桐柏县| 饶阳县| 临西县| 安远县| 抚松县| 邳州市| 平阳县| 沙湾县| 双柏县| 诸暨市| 尚志市| 邵东县| 竹溪县| 潮安县| 吉木萨尔县| 天门市| 镇平县| 兴业县| 麟游县| 温宿县| 牙克石市| 资溪县| 汝州市| 溧水县| 武定县| 临武县| 历史| 六盘水市| 普洱| 大理市| 东平县| 岐山县| 含山县| 大田县| 岗巴县| 白沙| 施秉县| 嘉定区| 汉源县| 汾阳市| 攀枝花市| 奎屯市| 腾冲县| 宁明县| 交城县| 云南省| 肇东市| 柳河县| 海南省| 南川市| 水城县| 开阳县| 南宫市| 时尚| 抚州市| 宾阳县| 三穗县| 兰考县| 明溪县| 襄垣县| 南皮县| 正蓝旗| 哈尔滨市| 靖州| 夹江县| 措美县| 康平县| 仪陇县| 隆子县| 金坛市| 鄂托克旗| 新郑市| 南丹县| 镇宁| 电白县| 龙州县| 中西区| 基隆市| 青阳县| 光山县| 大余县| 彭山县| 灵丘县| 太保市| 毕节市| 曲水县|