万科一季度净利润下滑超57% 去年同期净利润基数较高

国内地产龙头万科A今日发布的2015年第一季度报告显示,公司一季度营收微降,净利润更是大幅下滑57.49%。对此,公司表示主要原因为去年一季度净利润基数较高。

此外,万科A一季报显示,于2014年三季度进入公司十大股东名单的安邦保险,在今年一季度已大幅减持,退出十大股东行列。安邦保险于去年三季度大量增持万科A股票,万科A该季度平均交易价格为9.28元/股,今年一季度其交易均价已达13.1元/股,涨幅超四成。此外,以一季报第十大股东持股5703万股推算,安邦保险一季度减持超过1.77亿股。

万科:去年同期基数较高

今日,万科A发布2015年第一季度报告,公司一季度实现营收88.9亿元,同比下降6.35%;同期实现归属上市公司股东的净利润6.5亿元,同比下滑57.49%,基本每股收益为0.059元。

根据公告,万科表示公司一季度净利润同比下降的原因主要在于:因特殊原因,去年一季度净利润基数较高。此外,今年一季度结算规模较少也是净利润下滑原因之一。万科同时表示,公司认为一季度业绩对预测全年利润变化的参考意义不大。公司当前预计2015年全年净利润同比仍将保持增长。记者注意到,数据显示,1~3月万科实现销售面积395.7万平方米,销售金额463.4亿元,其中,3月份万科实现销售面积124.1万平方米,销售金额147.4亿元,同比分别上升2.5%和2.1%。

此外,从已售未结金额来看,万科未来可结算资源非常充裕。到3月底时,万科合并报表范围内尚有1919.0万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约2233.8亿元,较年初分别增长14.9%和14.8%。

安邦保险减持超1.77亿股

记者注意到,据万科2014年三季报显示,安邦保险旗下的“安邦人寿-稳健型投资组合”账户首次进入公司前十大股东行列,共持股2.34亿股,成为万科第四大股东、A股第三大股东。

数据显示,截至去年6月30日,安邦保险仍在十大股东以外,而当时的第十大股东持股为6868万股,可以计算出安邦保险在三季度至少吸纳了1.66亿股。此外,万科A在去年第三季度共发生了10起大宗交易,但累计成交股数仅为2154.15万股,远小于安邦保险在去年第三季度增持的股份数量,据此分析,其持股主要是通过二级市场交易得来。

在剔除万科A的大宗交易股份数后,以万科A去年三季度的平均交易价格9.28元/股粗略估计,安邦保险去年三季度在二级市场上的投入资金大约为13.39亿元。此后万科披露的2014年年报显示,安邦保险仍然持有万科A股票2.34亿股,并未发生变动。

同时,根据今日万科披露的一季报,安邦保险已经淡出万科前十大股东之列,第十大股东持股为5703万股。由此推算,安邦保险在今年一季度至少减持万科A股票1.77亿股。

值得注意的是,今年一季度万科A股票交易均价为13.15元/股,与去年三季度安邦保险大量增持时的交易均价9.28元相比,上涨幅度达41.7%。

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