新鸿基地产融资12亿元用于建设上海徐家汇项目

香港新鸿基地产已经获得12亿元五年期融资,用于建设在上海市区的徐家汇中心项目。

5月14日,汤森路透旗下基点引述消息人士报导,香港新鸿基地产已经获得12亿元人民币(1.94亿美元)五年期融资,用于建设在上海市区的徐家汇中心项目。

资料显示,该徐家汇中心项目是新鸿基斥巨资所购得,此前新鸿基董事邓维聪在接受观点地产新媒体访问时表示,集团非常重视该项目,而且上海是新鸿基内地布局的重点区域。

2013年9月5日上午,上海徐家汇中心地块挂牌截止进入现场竞价环节,在与九龙仓恒基联合体的竞争当中,新鸿基最终以总价217.7亿夺得该地块。成交楼面价37264.4元/平方米,溢价24.21%。

该地块入市以175.26亿元的起拍总价打破了上海最贵地块纪录,而该成交价格也成为2013年全国地王。

竞得该地块后,负责徐家汇中心项目的新鸿基地产代理执行董事董子豪介绍,整个徐家汇中心项目共分为4个地块,其中1、2、3号地块用于销售,4号地块将建3栋写字楼,其中1栋被规划为浦西第一高楼。

“2、3号塔楼我们将会销售,等完成40%面积的销售之后,预计收入会超过200亿港币。我们自己持有收租的部分主要在4号地块、商场、步行街以及酒店,大约占地42万平方米!

在今年香港业绩会上,郭炳联介绍,目前(徐家汇中心)第一号地块在过年前就已经完成了楼面,现在开始建大楼,预计今年年底大楼的结构会完成,明年年底将会入货。

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