五洲国际首次披露转型轻资产战略 五洲汇启动上市签约

6月13日上午,国内最大的商贸物流产业园开发运营商五洲国际控股有限公司(以下简称“五洲国际”)在大陆总部无锡召开新闻发布会,首次披露解读五洲国际的香港上市成功经验和主动转型升级的“轻资产”战略,同时五洲国际旗下控股的子公司无锡五洲汇科技有限公司(以下简称“五洲汇”)正式宣布启动新三板上市签约,同步已向相关部门提交了申请。

五洲国际董事局主席舒策城表示:“2013年6月13日成功挂牌香港主板市场后,五洲国际打通了国际资本市场渠道,有力助推了五洲国际快速扩张的版图。截止2015年6月13日,五洲国际已经覆盖11个省23个市36个项目,从年销售额、年利润、土地储备、开发及开业项目等多维度都取得了喜人的成果。”

同时,舒策城不忘忆苦思甜地说:“五洲国际2013年赴港上市,是在当时境内资本市场不够开放背景下,江苏民营企业唯一能走的曲线融资之路。现在,A股、创业板、新三板的炙手可热,交易量和指数节节攀升,表明国内资本市场日渐放开,给了我们很大的信心和灵活度。所以,我们决定启动旗下子公司五洲汇的新三板上市计划。”

据五洲国际执行董事兼执行总裁舒策丸介绍称:“产品转型,服务升级,是五洲国际的轻资产战略。五洲汇将是五洲国际轻资产模式的核心。”据介绍,准备回归上市的“五洲汇”定位为国内领先的全产业链商业运营专家。这个运营专家角色将包括五大业务板块:1、不动产全案策划代理;2、商业物业运营管理;3、仓储物流管理;4、五洲汇电商平台;5、综合金融服务。

“我们已经同步向相关部门提交了申请。香港只有700万人投资股市,中国内地却有数亿活跃用户投资股市。一旦打通境内流通资本市场,五洲汇按照保守估计30%年增长率,就可能获得近50倍的市盈率。”五洲国际执行董事兼财务副总裁吴晓武认为,五洲汇回归内地新三板上市,可能会是国内商业地产领域首个轻资产上市公司。

据五洲国际披露,此次与五洲汇签约承揽新三板上市的三家中介机构分别是:西南证券股份有限公司、安永华明会计师事务所、北京市环球(深圳)律师事务所。分析人士指出,此举可能更好反映母公司五洲国际的真正价值。

吴晓武表示,五洲汇将依托五洲国际庞大的品牌资源和自身专业优势,以一站式、全方位的资产管理运营,为全产业链上的多类客户提供项目智慧运营体系的同时,还提供不动产策划销售代理、项目投资咨询、开发建设咨询、商业物业运营管理、仓储物流运营以及综合金融等全方位服务,为企业提供一站式资产管理综合解决方案。

据港交所公告,五洲国际大股东盛凱控股近日宣布增持五洲国际539万股,此次增持也充分显示大股东对五洲国际的长期发展充满信心。

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