上海试水特色小镇建设“PPP模式”

  上海建工与枫泾镇的合作重点,接下来将首先从长三角路演中心、“漫创+古镇”特色文化区域、“度假+休闲”精品民宿区域这三方面开始。

  今天,金山区、枫泾镇与上海建工正式签订战略合作框架协议,接下来将整合各方资源和优势,以PPP开发模式不断拓展合作领域,对枫泾进行全方位的更新,助推这个国家级“特色小镇”早出形象、功能升级。其中的枫泾古镇;び肟⑾钅拷ㄉ,包括基础设施类、功能配套类、景点提升类等约32项,预计总投资约30亿元。

  前不久,全国公布首批特色小镇,枫泾镇位居上海3个特色小镇之首。该镇与沪浙五区县交界,是上海通往西南各省最重要的“西南门户”,历史上因地处吴越交汇之处,素有“吴根越角”之称,是中国历史文化名镇、新沪上八景之一。近几年来,枫泾镇一直努力推进“小镇更新”,希望达到“提升小镇功能、激发小镇活力、改善小镇环境、增强小镇魅力”的目标。

  此番,金山区与上海建工携手合作,首次以国企和古镇结对共赢的模式,搭建古镇更新发展的合作平台,促进枫泾的;、开发、更新。根据协议内容,上海建工将把枫泾镇作为重点合作区域和投资区域,在项目开发和资金投入方面予以大力支持。昨天,枫泾镇人民政府与建工集团合资的平台公司,分别与有关合作方签订了《长三角路演中心开发建设与运营管理合作意向框架协议》、《合作开发古镇民宿战略框架协议》、《关于建设“漫创+古街”特色文创区域战略作框架协议》等。这表明,上海建工与枫泾镇的合作重点,接下来将首先从长三角路演中心、“漫创+古镇”特色文化区域、“度假+休闲”精品民宿区域这三方面开始。

  枫泾探索的特色小镇建设,是全镇域的小镇建设,而非块状经济区域开发模式。该镇将探索五个方面的“小镇更新”。首先,是推进古镇更新,探索古今和谐发展的“新路径”。其次,推进产业更新,构建产城融合发展的“新格局”。第三,推进社区更新,打造社区综合服务的“新平台”。第四,推进镇区更新,形成城镇创新发展的“新模式”。第五,推进乡村更新,营造建设美丽乡村的“新风尚”。上海建工将全方位参与这“五大更新”领域,为正在探索实施中的“小镇更新”增加强劲驱动力。

  合作启动后,枫泾镇与上海建工双方将设立合资公司,作为枫泾古镇;び肟⒌闹魈。上海建工将把枫泾镇作为重点合作和投资区域,同时充分依靠建工集团“建筑全生命周期运营商”的综合优势,协同推进枫泾古镇;び肟、城中村改造、新镇区土地开发、基础设施建设、车站小镇等板块建设,为枫泾特色小镇建设提供一站式综合服务。

  双方合作将分“三步走”。第一阶段(2017年),计划启动“度假+休闲”精品民宿区域、“漫创+古街”特色文创区域、“古建筑+慢生活”历史风貌;で、“互联网+路演”七印厂旧厂房改造区域的设计和建设。第二阶段(2017年底至2019年),启动“城中村”地块开发建设工作,计划启动南镇综合开发区域、320国道周边区域、与惠民街道合作开发区域的规划设计和改造建设。第三阶段(2019年底至2022年),完成古镇建设控制区;び肟,基本完成“城中村”改造与开发,计划启动车站小镇建设。

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