宜家21亿底价摘上海长宁商办地 或建荟聚购物中心

12月30日,上海市长宁区新泾镇342街坊1/1丘cn004c-02地块被宜家以211861万元底价摘得,楼面价12020元/平方方米。

公告显示,该宗地块四至范围为:东至福泉路,西至协和路,南至金钟路,北至北翟路。土地为商办用途,总面积70502.80平方米,建筑面积176257平方米。

同时,商业总规模为总建筑面积不小于15万平方米,其中地上建筑面积不小于10万平方米。地块还须配置单体建筑面积不小于2.5万平方米的零售主力商户,且地上建筑面积不小于1.5万平方米,须由受让人自主经营。

公告中还提及,该地块的商业部分定位为中高端,国际化、多样化、体验化,集购物、休闲、娱乐、时尚为一体的一站式体验精品购物中心。

而且,受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%的商业物业及办公物业不少于20年。

据观点地产新媒体了解,该宗地块或将用于打造一座荟聚购物中心。早在于11月地块挂牌之时,便有市场消息称,宜家旗下荟聚购物中心项目将借此进驻长宁。

据悉,荟聚的开发者和经营者是英特宜家购物中心集团,该集团由英特宜家集团和宜家集团在2001年合资成立,两者同是宜家创始人英瓦尔·坎普拉德(Ingvar Kamprad)名下的公司。其中英特宜家集团持有英特宜家购物中心集团51%的股份。

英特宜家购物中心集团在德国、波兰、法国等10个国家和地区经营着45家购物中心。这些由英特宜家开发和管理的购物中心在各地拥有不同的名字,但最明显的共同点是在购物中心内都会拥有一家宜家家居店。

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