上海奉贤区投资540亿进行城市更新

近日,一场以“传承和创新:存量时代的建设之道”为主题的专题论坛在奉贤南桥举办;嵘,由同济大学城市规划与建筑学院袁烽教授主持编制的“南桥源”城市更新计划发布。方案指出,未来奉贤新城将重点关注土地的复合性使用,强调城市公共性空间的导入,依托昔日江南水乡古镇南桥的历史文脉,结合浦南运河水街打造,重构生态系统与生活系统,打造一片有历史传承、有城市温度的复合社区。

奉贤新城是上海2040城市规划建设的五个重点新城之一,未来3到5年间,奉贤新城将投资540亿,逐步落实157个建设项目。其中,南桥作为奉贤城市化全进程中的核心地块,在过去20年的建设中已在居住环境、基础设施、生态环境等方面发生了巨大的改变,给未来奉贤新城建设奠定良好基础,属重点发展的区域。

南桥之名取自“南塘第一桥”,唐初开始设县,是一座拥有600多年历史的老城。南桥有俗称“运盐河”、“护塘港”的市东南航运与水量调配干线“浦南运河”,有做工考究的民国洋房花园“沈家花园”,有清末“卜罗德祠”转化而来的天主堂以及可溯及元代的“佛阁”等历史文化遗产。同时,还保留了奉贤现代化建设过程中的完整足!钕偷谝惶跸执桃到秩嗣衤,第一座轧花厂,最早一批工人新村,鼎丰酱油厂等工业遗存。

南桥佛阁。

袁烽认为,因其绵长的历史文化脉络和丰富的遗迹留存,南桥可以称得上是奉贤之根、奉贤之源。不过,与一般意义上的城市规划不同,老城因其重叠的、模糊的功能分区,在交通、运动、旅游、生活等系统的构建上显得更加复杂!安还,如能认真挖掘历史,活化那些人们认为没有价值的空间,提升老南桥人、老奉贤人对家园的认同,将有可能带来老城的复兴!

南桥天主堂。

根据方案,“南桥源”城市更新计划的范围设定在浦南运河以南,西到南桥路,东到环城东路,共800亩的老城区。经过对当地现存文脉的梳理,发现其间尚存沈家花园区块、南桥书院区块、卜罗德祠区块、佛阁老街等八处历史地块可进一步创造价值,实现社区新生。

沈家花园。

例如,被称为民国奉贤第一园的沈家花园,在上世纪20年代是本地富裕家族沈梦莲家的私家别墅,目前作为政府办公地。根据方案,未来将打破花园围墙,把整个地块开放。周边还通过打通人行步道、自行车道等运动体系,实现老洋房及其周边地带的功能更新。

鼎丰酿造厂。

位于人民路上的元代佛阁被称为“一镇锁匙”,当时承担着地方图书馆的重要功能。该建筑于上世纪九十年代被毁,但痕迹尚存。方案提出,要重新打造佛阁,不仅恢复旧貌,更要恢复原有功能,为人民路两侧打造体验式步行街,将书店、文化创意商店等新功能植入。

此外,针对1914年创办的奉贤中学旧址,也将通过建立完善的道路系统,实现运动场的开放与周边城市空间的步行化。同时,还将充分利用操场地下空间,建设停车场,丰富老城区地块的公共服务功能。

袁烽表示,整个方案旨在打通城市原有基础设施系统,充分利用奉贤生态和绿化基础,增补了运动、步行等新的城市功能,同时将城市的遗迹区、厂房区、滨水区等原先被切断的城市空间连接在一起,进一步提升市民的感受度。

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