上海陆家嘴出台办法促进楼宇经济

一栋楼就是上亿的税收经济体量,一栋楼就相当于一条“高高站立”的金融街。上海陆家嘴金融城249栋商住楼,截至目前已经产生了93栋税收“亿元楼”。记者日前从上海自贸区陆家嘴管理局了解到,“亿元楼”林立的背后,陆家嘴目前已经吸引到800多家银证机构、13个功能性要素市场以及300多家总部型企业。

据最新发布数据显示,截至今年6月底,陆家嘴区域内共有249幢商办楼宇,总建筑面积达1284万平方米,平均出租率在95%以上。其中,税收亿元楼已达93幢,去年合计产税600多亿元,占区域总体税收的七成。分析显示,在这些“亿元楼”中,10亿元以上的楼宇有15幢,20亿元以上的楼宇有10幢,40亿元以上的楼宇有两幢。楼宇经济“节节高”背后是高端金融机构和总部企业的集聚。目前,陆家嘴区域已集聚了银证保持牌类机构800多家,功能性要素市场13个,总部型企业300多家,其中跨国公司地区总部90多家。

为进一步优化陆家嘴综合营商环境,促进楼宇经济健康发展,在上海自贸区陆家嘴管理局的倡议下,陆家嘴金融贸易区各楼宇近日联合推出《陆家嘴金融城楼宇公约》,首批签约的商办楼宇达55家,通过签约的形式加强事中事后监管和楼宇业主自治自律,进一步提升企业楼宇服务的满意度,实现楼宇得成长、企业得机会、区域得发展的“三赢”。而浦东新区日前正式下发《“十三五”期间促进楼宇经济发展财政扶持办法》,入驻企业在新区形成的年度经济贡献不少于1亿元的商务楼宇(园区),按照其当年入驻年度经济贡献增量,对楼宇(园区)业主或其委托的经营管理单位给予一定的奖励。

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