上海虹桥商务区瞄准高质量施展大手笔

原标题:虹桥商务区瞄准高质量施展大手笔

今年10岁的虹桥商务区,要用发展第一要务来为自己庆生。

5月9日,新加坡企业中心入驻商务区虹桥海外贸易中心功能性平台,平台招商负责人王喆难掩兴奋,“丝绸之路国际总商会(香港)上海代表处、中欧国际合作促进会等一大拨国际贸促机构已加盟,而更大一拨如欧盟商业和创新中心、克罗地亚经济商会上海代表处、中国马来西亚商会正在签约路上”。5月10日,商务区核心区内的阿里中心正式开业,涵盖阿里旗下阿里云、智慧汽车、智慧建筑、智慧办公等板块,41家智慧企业集聚,“和马云一起办公”的消息瞬间刷屏。

而这些,不过是虹桥商务区高质量发展中的小荷尖角。

从高质量发展指标中看万商云集

事实上,为了“高质量”三字,总面积达86平方公里、涉及4个行政区的虹桥商务区从一片大工地起步,这些年全力以赴,拼搏进取。2010年10月香港瑞安房产竞得商务区首轮土地招拍挂,2014年罗氏诊断中国总部入驻,人们开始渐渐领略到商务区的高标准、高门槛。至今,虹桥商务区核心区重点区域31个重点社会投资项目352栋楼宇已有346栋结构封顶,商务区大交通、大会展、大商务三大战略功能日趋夯实,其万商云集、生机勃勃的霸气与惊人潜质已可从最新数字中看出端倪——

区内重点商圈的零售额近3年内陡峭攀升,增幅在上海市级商圈中连续多季排名首位,别处商圈罕见的“拖着拉杆箱逛商场”在此天天上演。

截至目前,区内企业2.5万余家,其中沪苏浙皖三省一市企业上万家,占总数42%,可见商务区作为长三角动力核、动力枢纽的角色不容小觑。

总部经济亦在凸显。继罗氏诊断之后,壳牌、梅塞尔、科施博格、永恒力等国内外总部类企业及上市公司争相进入,现有内资总部类及上市公司209家,外资总部类企业79家。

产业也在此加速形成高辨识度。商务区核心区主打总部经济,而闵行、长宁、青浦、嘉定片区则各有侧重——闵行片区聚焦精品化医疗教育文化,长宁片区主推世界领先的航空服务业创新试验区,青浦片区着重于会展业和北斗产业基地,嘉定片区是“四新经济”和创新创业的先行区,一主多辅、协同发展格局俨然成形。

从高质量规划管理中看发展定力

一切薄发均始于厚积,但商务区这些年的坚守与定力或许少有人知——

追求“最”低碳,商务区全面推进集中供能、绿色建筑、屋顶绿化(第五立面)、立体复式慢行交通、绿色生态走廊、低碳能效运行平台等特色工作,去年获颁全国首个也是迄今唯一一个国家绿色生态城区三星级运营管理标识证。商务区将绿色建筑星级要求写入土地出让合同,管委会从设计、施工、竣工、运维、专项资金支持等各过程对屋顶绿化进行管控,保障其顺利实施。截至去年底,核心区重点区域屋顶绿化面积达18.74万平方米,占整个区域屋面面积的50%;2014年,虹桥商务区正式启用国内首个大型区域冷热电三联供项目,今年更启动新一轮能源项目建设。

为了“大”交通,在做好集机场、高铁、地铁、长途汽车等多种换乘模式的世界顶级枢纽——虹桥综合交通枢纽的综合协调、应急管理的基础上,商务区还建设了24条地下通道、16条空中步廊,实现枢纽、核心区商圈、国展中心地下和地面空中立体全连通,全力推进空铁联运、陆铁联运等。

强化“优贸易”,商务区紧守高质量发展底线,好中择优、制定标准、树立标杆。就在上月,首批15家特色园区(楼宇)经商务区管委会认定后出炉,旨在鼓励支持各类主体举办功能定位明确、产业集聚度高好、具领头雁作用的园区和楼宇,引导招商和打造良好的营商环境。其中,中骏总部园借助商务区大交通、大商务、大会展的战略定位及腾飞之势,已有包括世界500强企业、知名上市企业奥托立夫、永恒力及中国平安、华夏人寿、唯品会、九牧王、舒华、弘阳集团、汉威电子等20多家总部入驻; 正荣商务港借力长三角一体化商务区的战略桥头堡作用,已入驻有广联达科技、欧普照明、新朋股份、工商银行等13家上市企业!安还,评定不搞终生制,我们对园区楼宇设置了严格的考核标准,认定后不达标的照样撤牌,以不断提升授牌的含金量、引领度”,虹桥商务区管委会商务发展处赵俊说。

在高质量发展机遇中开启新征程

去年以来,面对长三角一体化上升为国家战略和首届进博会举办契机,作为长三角一体化的核心区域和进口博览会的主办地,虹桥商务区借力起跳,再次乘势而上。根据中共中央政治局会议审议的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》相关精神,虹桥商务区开启“全力建设国际化中央商务区、国际贸易中心新平台,打造国际开放枢纽”的新征程,拿出脱胎换骨、颠覆超越的壮志,勇当服务长三角一体化发展国家战略的排头兵、持续办好中国国际进口博览会的主力军、打造国际一流营商环境的践行者。

基于这三项定位,一系列大手笔正在区内加速推进——致力于服务长三角更高质量一体化发展,虹桥商务区已与长三角17个主要城市建立全面合作对接,建设长三角区域城市展示中心、长三角电商中心、长三角会商旅文体示范区联动平台等一批功能性平台,并正探索面向长三角的产业数据汇集、互联、共享和应用;为全力做好进博会配套保障和功能辐射承接,商务区在去年圆满完成首届进口博览会配套保障工作的基础上,已全面启动第二届进博会新一轮77项任务保障工作,重中之重是推进商务区“6+365”进博会常年展主平台,即虹桥进口商品展示交易中心一期运营和二期建设,加快完善保税展示交易新模式;“城市即展览,街具即艺术”,商务区推出城市街具设计举措,以国际经典艺术、长三角城市特色和虹桥商务区功能元素为主题,将主要街区打造为艺术街具示范区域,并引领带动全区域街区的高品质建设,形成“虹桥特色”;在做好“商”字大文章方面,商务区核心区2000余套人才公寓已推向入驻企业,已发放商务区和长三角地区外国人来华工作许可证647件,并设立虹桥商务区公共服务事务中心,探索有商务区特色的功能打造和营商环境。

最有获得感的当属企业——弘阳集团上海总部启用仅3个月,便与同样落户商务区内的九牧集团、正荣集团、上坤集团、新力地产集团等成为合作伙伴,对如此效率,连弘阳集团自己都惊呆了,用董事长的话来说,“集群效应是高效的催化剂,企业间的深入交流与战略合作能这般密集,企业发展各项经济要素能如此垂手可得,这便是最好的营商环境,就是选择虹桥商务区的理由”。用三棵树涂料股份有限公司董事、副总裁林德殿的话来说:“在大虹桥成立三棵树上海中心,是因为以上海为中心辐射的长三角地带已形成完备的涂料产业链,而地处长三角地区交通网络中心位置的虹桥商务区,发展定位为基本形成‘产城融合发展、环境生态文明、配套优势明显、区域特色鲜明’的世界一流商务区框架,营商环境一流,服务效率很高,这是别的地方所无法比拟的;褂芯褪谴笫嗯Φ墓δ苄в,从上海虹桥出发到我们总部福建莆田,高铁只需要4个半小时,节省下的时间成本是相当可观的!保钦呃铌剩

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